アールヴェール杉並今川

杉並区今川・西荻窪駅バス便など・3LDK・84.8㎡・1998年築

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物件概要

価格	6,680万円	坪単価	260万円
所在地	東京都杉並区今川	交通	JR中央線「西荻窪」バス便など
専有面積	84.8㎡	バルコニー	15.1㎡
間取り	3LDK	築年月	1998年10月
所在階	2階/4階建	向き	南
構造	RC	総戸数	56戸
管理費	14,500円/月	修繕積立金	36,470円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 260万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,611万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,480万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。