ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア

杉並区今川・井荻駅徒歩14分・2LDK・75.14㎡・2001年築

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物件概要

価格	5,990万円	坪単価	264万円
所在地	東京都杉並区今川	交通	西武新宿線「井荻」徒歩14分
専有面積	75.14㎡	バルコニー	14.3㎡
間取り	2LDK	築年月	2001年9月
所在階	1階/3階建	向き	北西
構造	RC	総戸数	35戸
管理費	20,300円/月	修繕積立金	21,940円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 264万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,083万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,935万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。