アールヴェール荻窪北
杉並区今川・荻窪駅 バス便など・4LDK・90.51㎡・1999年築
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物件概要
| 価格 | 7,299万円 | 坪単価 | 267万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区今川 | 交通 | JR中央線「荻窪」バス便など |
| 専有面積 | 90.51㎡ | バルコニー | 10.01㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 27戸 |
| 管理費 | 22,700円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 267万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,230万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,108万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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