西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿・都庁前駅 徒歩8分・1LDK・62.58㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 坪単価 | 369万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 | 交通 | 都営大江戸線「都庁前」徒歩8分 |
| 専有面積 | 62.58㎡ | バルコニー | 7.07㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在階 | 6階/14階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 201戸 |
| 管理費 | 18,870円/月 | 修繕積立金 | 9,430円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 369万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,989万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,766万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 462万円（この部屋 369万円）。
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クレベール西新宿フォレストマンション
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相場より 6% 高い
6,780万円
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7,299万円
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東建ニユーハイツ西新宿
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相場より 7% 高い
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2LDK48.36㎡1981年築
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1億1,960万円1億2,480万円
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