オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス ノースコート
渋谷区広尾・広尾駅 徒歩3分・3LDK・72.08㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億2,900万円 | 坪単価 | 1,050万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩3分 |
| 専有面積 | 72.08㎡ | バルコニー | 7.26㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在階 | 3階/4階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 27,160円/月 | 修繕積立金 | 19,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,050万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億6,057万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億2,325万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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オープンレジデンシア広尾ザハウスサウスコート
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相場より 8% 安い
1億8,500万円
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
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相場より 20% 安い
2億2,800万円
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広尾ガーデンフォレスト G棟
2LDK75.51㎡2013年築
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相場より 19% 安い
2億3,900万円
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オープンレジデンシア広尾2
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相場より 20% 安い
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サンウッド広尾
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相場なみ
1億9,990万円
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オープンレジデンシア広尾II
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相場より 7% 安い
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サンウッド広尾
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