サンウッド広尾
渋谷区広尾・広尾駅 徒歩1分・2LDK・60.91㎡・2020年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億2,480万円 | 坪単価 | 1,220万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩1分 |
| 専有面積 | 60.91㎡ | バルコニー | 4.99㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2020年5月 |
| 所在階 | 9階/14階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 55戸 |
| 管理費 | 23,820円/月 | 修繕積立金 | 7,310円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,220万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億4,644万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億8,183万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
サンウッド広尾のほかの売出（1件）
広尾の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 960万円（この部屋 1,220万円）。
相場なみ
2億4,900万円
似た売出の推定 2億5,548万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス ノースコート
3LDK70.42㎡2019年築4階/4階建
広尾 徒歩3分・渋谷区広尾
相場より 9% 安い
1億8,500万円
似た売出の推定 2億246万円
オープンレジデンシア広尾ザハウスサウスコート
2LDK55.54㎡2019年築3階/5階建
広尾 徒歩2分・渋谷区広尾
相場より 8% 安い
1億8,500万円
似た売出の推定 2億35万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
2LDK55.54㎡2019年築3階/5階建
広尾 徒歩2分・渋谷区広尾
相場より 8% 安い
1億9,000万円
似た売出の推定 2億551万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
2LDK57.42㎡2019年築3階/5階建
広尾 徒歩2分・渋谷区広尾
相場より 6% 安い
1億9,000万円
似た売出の推定 2億126万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Co
2LDK57.42㎡2019年築3階/5階建
広尾 徒歩3分・渋谷区広尾
相場より 12% 安い
2億2,900万円
似た売出の推定 2億6,057万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス ノースコート
3LDK72.08㎡2019年築3階/4階建
広尾 徒歩3分・渋谷区広尾
相場より 20% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億8,599万円
広尾ガーデンフォレスト G棟
2LDK75.51㎡2013年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 20% 安い
1億8,800万円
似た売出の推定 2億3,475万円
広尾ガーデンフォレストG棟椿レジデンス
1LDK64.76㎡2013年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 10% 安い
1億3,999万円
似た売出の推定 1億5,514万円
ネベル恵比寿
1LDK49.11㎡2019年築4階/14階建
恵比寿 徒歩7分・渋谷区広尾
相場より 12% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億5,958万円
ネベル恵比寿
1LDK49.11㎡2019年築7階/14階建
恵比寿 徒歩7分・渋谷区広尾
相場なみ
1億9,990万円
似た売出の推定 1億9,956万円
オープンレジデンシア広尾II
3LDK75.4㎡2014年築2階/3階建
広尾 徒歩14分・渋谷区広尾
相場なみ
1億7,880万円
似た売出の推定 1億7,520万円
広尾ガーデンフォレストH棟
2LDK74.33㎡2013年築5階/13階建
広尾 徒歩10分・渋谷区広尾