オープンレジデンシア広尾2
渋谷区広尾・広尾駅 徒歩14分・2LDK・80.36㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億3,900万円 | 坪単価 | 983万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩14分 |
| 専有面積 | 80.36㎡ | バルコニー | 6.8㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 983万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億9,435万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億3,373万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
広尾の似た中古マンション（26件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 984万円（この部屋 983万円）。
相場より 10% 安い
1億8,800万円
似た売出の推定 2億945万円
広尾1丁目デザイナーズマンション
2LDK63.14㎡2004年築
恵比寿 徒歩7分・渋谷区広尾
相場より 23% 安い
2億7,900万円
似た売出の推定 3億6,423万円
広尾ガーデンフォレスト北棟C棟
2LDK93.33㎡2009年築
広尾 徒歩9分・渋谷区広尾
相場より 17% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億7,453万円
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス
2LDK77.77㎡2008年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 17% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億7,453万円
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス
2LDK77.77㎡2008年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 20% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億8,599万円
広尾ガーデンフォレスト G棟
2LDK75.51㎡2013年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 21% 高い
2億6,980万円
似た売出の推定 2億2,260万円
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスH棟
3LDK88.83㎡2013年築2階/13階建
広尾 徒歩8分・渋谷区広尾
相場より 20% 安い
1億8,800万円
似た売出の推定 2億3,475万円
広尾ガーデンフォレストG棟椿レジデンス
1LDK64.76㎡2013年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 21% 安い
2億2,480万円
似た売出の推定 2億8,381万円
広尾ガーデンフォレスト A棟
2LDK78.54㎡2008年築
広尾 徒歩10分・渋谷区広尾
相場より 12% 安い
2億2,900万円
似た売出の推定 2億6,057万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス ノースコート
3LDK72.08㎡2019年築3階/4階建
広尾 徒歩3分・渋谷区広尾
相場より 19% 安い
2億500万円
似た売出の推定 2億5,318万円
広尾ガーデンフォレスト A棟
1LDK74.58㎡2008年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場なみ
1億9,990万円
似た売出の推定 1億9,956万円
オープンレジデンシア広尾II
3LDK75.4㎡2014年築2階/3階建
広尾 徒歩14分・渋谷区広尾
相場より 16% 安い
2億5,000万円
似た売出の推定 2億9,626万円
広尾ハウス
2LDK96.4㎡2005年築
恵比寿 徒歩16分・渋谷区広尾