パラスト梅ヶ丘
世田谷区松原・梅ヶ丘駅 徒歩6分・1LDK・32.22㎡・1973年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 357万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原 | 交通 | 小田急線「梅ヶ丘」徒歩6分 |
| 専有面積 | 32.22㎡ | バルコニー | 4.2㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 357万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,713万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,092万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
松原の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 331万円（この部屋 357万円）。
相場より 12% 高い
4,180万円
似た売出の推定 3,731万円
中銀明大前マンシオン
ワンルーム37.72㎡1971年築
明大前 徒歩4分・世田谷区松原
相場より 7% 高い
3,999万円
似た売出の推定 3,746万円
サンドエル松原
1LDK39.71㎡1975年築
代田橋 徒歩4分・世田谷区松原
相場より 5% 高い
3,999万円
似た売出の推定 3,802万円
明大前フラワーマンション
1LDK39.92㎡1969年築
明大前 徒歩5分・世田谷区松原
相場より 27% 高い
3,899万円
似た売出の推定 3,081万円
サンドエル松原
1LDK39.71㎡1975年築5階/13階建
代田橋 徒歩4分・世田谷区松原
相場なみ
2,980万円
似た売出の推定 3,022万円
明大前フラワーマンション
1LDK33.69㎡1969年築
明大前 徒歩6分・世田谷区松原
相場なみ
4,880万円
似た売出の推定 4,797万円
明大前フラワーハイホーム
1LDK38.22㎡1981年築
明大前 徒歩1分・世田谷区松原
相場より 7% 高い
2,300万円
似た売出の推定 2,150万円
三田松原コーポ
1DK32.4㎡1972年築4階/6階建
下高井戸 徒歩5分・世田谷区松原