三田松原コーポ
世田谷区松原・下高井戸駅 徒歩5分・1DK・32.4㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 坪単価 | 235万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原 | 交通 | 京王線「下高井戸」徒歩5分 |
| 専有面積 | 32.4㎡ | バルコニー | 3.2㎡ |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1972年2月 |
| 所在階 | 4階/6階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 8,450円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 235万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,150万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,070万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 333万円（この部屋 235万円）。
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サンドエル松原
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相場なみ
4,880万円
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