サンドエル松原
世田谷区松原・代田橋駅 徒歩4分・1LDK・39.71㎡・1975年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 坪単価 | 325万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原 | 交通 | 京王線「代田橋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 39.71㎡ | バルコニー | 3.11㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1975年1月 |
| 所在階 | 5階/13階建 | 向き | 東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 85戸 |
| 管理費 | 9,460円/月 | 修繕積立金 | 10,580円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 325万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,081万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,794万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 357万円（この部屋 325万円）。
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明大前フラワーマンション
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4,180万円
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中銀明大前マンシオン
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明大前 徒歩4分・世田谷区松原
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4,980万円
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ライオンズマンション松原
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明大前 徒歩8分・世田谷区松原
相場より 12% 高い
4,990万円
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ライオンズマンション松原
1LDK44.98㎡1973年築
明大前 徒歩8分・世田谷区松原
相場なみ
4,799万円
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パラスト明大前
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2,300万円
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三田松原コーポ
1DK32.4㎡1972年築4階/6階建
下高井戸 徒歩5分・世田谷区松原
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明大前フラワーハイホーム
1LDK38.22㎡1981年築
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