パークコート二子玉川弐番館
世田谷区玉川・二子玉川駅 徒歩15分・3LDK・111.04㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億9,980万円 | 坪単価 | 893万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川 | 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」徒歩15分 |
| 専有面積 | 111.04㎡ | バルコニー | 28.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 893万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,434万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億7万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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2億8,800万円
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3LDK92.04㎡2010年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
相場より 27% 高い
2億8,800万円
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト
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●二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト
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パークコート二子玉川壱番館
2LDK+S(納戸)92.43㎡2003年築
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二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス レジデンスアクア
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パークコート二子玉川 弐番館
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