二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
世田谷区玉川・二子玉川駅 徒歩6分・3LDK・92.7㎡・2010年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億800万円 | 坪単価 | 1,098万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川 | 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」徒歩6分 |
| 専有面積 | 92.7㎡ | バルコニー | 16.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2010年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,098万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,880万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,960万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
玉川の似た中古マンション（20件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 893万円（この部屋 1,098万円）。
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス レジデンスアクア
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二子玉川ライズタワーレジデンスタワーウエスト
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2億8,800万円
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二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
3LDK92.04㎡2010年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
相場より 27% 高い
2億8,800万円
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト
3LDK92.04㎡2010年築
二子玉川 徒歩7分・世田谷区玉川
相場より 42% 高い
2億8,800万円
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●二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーウエスト
3LDK92.04㎡2010年築5階/28階建
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
相場より 17% 高い
2億2,480万円
似た売出の推定 1億9,220万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスアクア
3LDK79.23㎡2010年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
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2億3,500万円
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル
3LDK85.41㎡2010年築
二子玉川 徒歩9分・世田谷区玉川
相場より 40% 高い
2億9,980万円
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パークコート二子玉川弐番館
3LDK111.04㎡2003年築
二子玉川 徒歩15分・世田谷区玉川
相場より 65% 高い
3億3,800万円
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二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
3LDK84.17㎡2010年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
相場なみ
1億8,900万円
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ブランズ二子玉川テラス
3LDK72.9㎡2019年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
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