パークコート二子玉川壱番館
世田谷区玉川・二子玉川駅 徒歩15分・2LDK+S(納戸)・92.43㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億9,880万円 | 坪単価 | 711万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川 | 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」徒歩15分 |
| 専有面積 | 92.43㎡ | バルコニー | 27.4㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 711万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,890万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,003万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 893万円（この部屋 711万円）。
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3LDK95.33㎡2003年築
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル
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1億8,800万円
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◆ディアナコート二子玉川園◆
2LDK+S(納戸)70.13㎡1999年築
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2LDK+S(納戸)70.13㎡1999年築
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パークコート二子玉川弐番館
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