セボン千歳烏山当社グループ会社保有住戸

世田谷区上祖師谷・千歳烏山駅徒歩9分・3LDK・95.43㎡・2000年築

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物件概要

価格	8,690万円	坪単価	301万円
所在地	東京都世田谷区上祖師谷	交通	京王線「千歳烏山」徒歩9分
専有面積	95.43㎡	バルコニー	2.93㎡
間取り	3LDK	築年月	2000年4月
所在階	1階/2階建	向き	南
構造	RC	総戸数	7戸
管理費	16,000円/月	修繕積立金	9,540円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 301万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,292万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,555万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。