ライオンズステージ世田谷弦巻
世田谷区弦巻・駒沢大学駅 徒歩14分・3LDK・100.66㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,180万円 | 坪単価 | 433万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻 | 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」徒歩14分 |
| 専有面積 | 100.66㎡ | バルコニー | 5.92㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 433万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,661万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,773万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
弦巻の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 541万円（この部屋 433万円）。
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,110万円
桜新町シティハウス
4LDK85.1㎡1990年築
桜新町 徒歩13分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億3,480万円
似た売出の推定 1億2,854万円
プラウド弦巻アベニュー
2LDK97.76㎡2006年築1階/6階建
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻
相場より 16% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億6,076万円
パークシティ弦巻サウスレジデンス
3LDK95.03㎡2000年築
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻
相場より 9% 安い
1億2,650万円1億2,990万円
似た売出の推定 1億3,966万円
ライオンズマンション弦巻グランフォート
3LDK83.7㎡2001年築
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億2,990万円
似た売出の推定 1億3,226万円
ライオンズマンション弦巻グランフォート
3LDK83.7㎡2001年築
桜新町 徒歩12分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億4,700万円
似た売出の推定 1億4,568万円
ラ・コルダ弦巻 ガーデンコート
3LDK93.18㎡1995年築
桜新町 徒歩9分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億3,980万円
似た売出の推定 1億3,863万円
ライオンズマンション弦巻グランフォート
1LDK+S(納戸)85.49㎡2001年築
桜新町 徒歩11分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億3,980万円
似た売出の推定 1億3,493万円
アールヴェール桜新町
3LDK85.32㎡2000年築
桜新町 徒歩12分・世田谷区弦巻
相場より 11% 高い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億1,677万円
弦巻パーク・ホームズ
2LDK+S(納戸)78.57㎡2001年築
駒沢大学 徒歩14分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億3,980万円
似た売出の推定 1億4,662万円
アルス弦巻四丁目
2LDK83.98㎡2003年築
桜新町 徒歩9分・世田谷区弦巻
相場なみ
1億2,780万円1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,282万円
プラウド弦巻パサージュ
3LDK76.17㎡2005年築
桜新町 徒歩13分・世田谷区弦巻
相場より 10% 高い
1億5,680万円
似た売出の推定 1億4,195万円
ラ・コルダ弦巻フォレストコート
3LDK90.39㎡1997年築
桜新町 徒歩10分・世田谷区弦巻