ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川・二子玉川駅 徒歩6分・3LDK・72.9㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億8,900万円 | 坪単価 | 857万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川 | 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」徒歩6分 |
| 専有面積 | 72.9㎡ | バルコニー | 7.48㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 857万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億9,887万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,432万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ブランズ二子玉川テラスのほかの売出（2件）
玉川の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 910万円（この部屋 857万円）。
相場より 11% 高い
1億7,480万円
似た売出の推定 1億5,820万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル
2LDK68.69㎡2010年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
相場より 9% 安い
1億8,800万円
似た売出の推定 2億620万円
ディアナコート二子玉川翠景
1LDK70.7㎡2024年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
相場より 7% 高い
1億8,800万円
似た売出の推定 1億7,492万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル
2LDK75.25㎡2010年築
二子玉川 徒歩7分・世田谷区玉川
相場より 17% 高い
2億3,500万円
似た売出の推定 2億41万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル
3LDK85.41㎡2010年築
二子玉川 徒歩9分・世田谷区玉川
相場より 17% 高い
2億2,480万円
似た売出の推定 1億9,220万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスアクア
3LDK79.23㎡2010年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川
相場より 10% 安い
1億6,400万円
似た売出の推定 1億8,256万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト
2LDK77.29㎡2010年築
二子玉川 徒歩7分・世田谷区玉川
相場より 44% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億720万円
二子玉川ライズ タワー&レジデンス レジデンスアクア
3LDK87.67㎡2010年築
二子玉川 徒歩8分・世田谷区玉川
相場より 48% 高い
2億6,500万円
似た売出の推定 1億7,917万円
二子玉川ライズタワー&レジデンス タワーセントラル
2LDK76.59㎡2010年築
二子玉川 徒歩7分・世田谷区玉川
相場より 65% 高い
3億3,800万円
似た売出の推定 2億509万円
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
3LDK84.17㎡2010年築
二子玉川 徒歩6分・世田谷区玉川