ランドステージ練馬
練馬区中村北・練馬駅 徒歩11分・2LDK+S(納戸)・64.01㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 坪単価 | 336万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区中村北 | 交通 | 西武池袋線「練馬」徒歩11分 |
| 専有面積 | 64.01㎡ | バルコニー | 3.43㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 336万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,976万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,450万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ランドステージ練馬のほかの売出（1件）
中村北の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 420万円（この部屋 336万円）。
相場より 7% 安い
7,990万円
似た売出の推定 8,570万円
クリオ中村橋壱番館
2LDK+S(納戸)69.13㎡2003年築
中村橋 徒歩3分・練馬区中村北
相場なみ
8,898万円
似た売出の推定 8,812万円
パークハウス中村橋コルニエ
3LDK77.01㎡2003年築
中村橋 徒歩8分・練馬区中村北
相場なみ
8,290万円
似た売出の推定 8,555万円
クリオ中村橋壱番館
3LDK69.03㎡2003年築
中村橋 徒歩3分・練馬区中村北
相場より 32% 高い
7,990万円
似た売出の推定 6,055万円
藤和ハイタウン練馬
3LDK65.25㎡1995年築11階/14階建
練馬 徒歩7分・練馬区中村北
相場なみ
7,699万円
似た売出の推定 7,741万円
ライオンズシティ練馬
2LDK60.58㎡2003年築
練馬 徒歩5分・練馬区中村北
相場なみ
8,080万円
似た売出の推定 8,012万円
プラウドタワー練馬
2LDK61.87㎡2009年築
練馬 徒歩9分・練馬区中村北
相場より 10% 高い
8,980万円9,480万円
似た売出の推定 8,162万円
プラウドタワー練馬
2LDK60.01㎡2009年築
練馬 徒歩7分・練馬区中村北
相場より 33% 高い
7,980万円
似た売出の推定 5,982万円
プラウドタワー練馬
2LDK52.32㎡2009年築27階/29階建
練馬 徒歩8分・練馬区中村北
相場より 19% 高い
9,480万円
似た売出の推定 7,946万円
プラウドタワー練馬
2LDK+S(納戸)60.01㎡2009年築
練馬 徒歩7分・練馬区中村北