ライオンズシティ練馬
練馬区中村北・練馬駅 徒歩5分・2LDK・60.58㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,699万円 | 坪単価 | 420万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区中村北 | 交通 | 西武池袋線「練馬」徒歩5分 |
| 専有面積 | 60.58㎡ | バルコニー | 10.57㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2003年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 420万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,741万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,342万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
中村北の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 397万円（この部屋 420万円）。
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相場より 7% 安い
6,499万円
似た売出の推定 6,976万円
ランドステージ練馬
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練馬 徒歩11分・練馬区中村北
相場より 33% 高い
7,980万円
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プラウドタワー練馬
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2LDK+S(納戸)60.01㎡2009年築
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