プラウドタワー練馬
練馬区中村北・練馬駅 徒歩7分・2LDK+S(納戸)・60.01㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 522万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区中村北 | 交通 | 西武池袋線「練馬」徒歩7分 |
| 専有面積 | 60.01㎡ | バルコニー | 15.84㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 522万円。練馬区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,946万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,936万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プラウドタワー練馬のほかの売出（7件）
相場より 33% 高い
7,980万円
似た売出の推定 5,982万円
プラウドタワー練馬
2LDK52.32㎡2009年築27階/29階建
練馬 徒歩8分・練馬区中村北
相場より 10% 高い
8,980万円9,480万円
似た売出の推定 8,162万円
プラウドタワー練馬
2LDK60.01㎡2009年築
練馬 徒歩7分・練馬区中村北
相場なみ
1億8,000万円
似た売出の推定 1億8,598万円
プラウドタワー練馬
4LDK127.64㎡2009年築
豊島園 徒歩7分・練馬区中村北
相場なみ
8,080万円
似た売出の推定 8,012万円
プラウドタワー練馬
2LDK61.87㎡2009年築
練馬 徒歩9分・練馬区中村北
相場より 14% 安い
1億8,000万円
似た売出の推定 2億923万円
プラウドタワー練馬
4LDK128.92㎡2009年築
練馬 徒歩7分・練馬区中村北
相場より 6% 安い
1億9,000万円
似た売出の推定 2億221万円
プラウドタワー練馬
4LDK127.64㎡2009年築
練馬 徒歩7分・練馬区中村北
相場より 8% 安い
1億9,000万円
似た売出の推定 2億666万円
プラウドタワー練馬
4LDK+S(納戸)128.92㎡2009年築
練馬 徒歩7分・練馬区中村北
中村北の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 386万円（この部屋 522万円）。
相場より 6% 安い
9,380万円
似た売出の推定 9,968万円
レジデンスコート練馬
3LDK71.23㎡2016年築
練馬 徒歩12分・練馬区中村北
相場なみ
7,699万円
似た売出の推定 7,741万円
ライオンズシティ練馬
2LDK60.58㎡2003年築
練馬 徒歩5分・練馬区中村北
相場なみ
8,290万円
似た売出の推定 8,555万円
クリオ中村橋壱番館
3LDK69.03㎡2003年築
中村橋 徒歩3分・練馬区中村北
相場より 16% 安い
6,790万円
似た売出の推定 8,115万円
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋
2LDK58.14㎡2012年築
中村橋 徒歩3分・練馬区中村北
相場なみ
6,280万円
似た売出の推定 6,400万円
リリーゼ練馬中村北
2LDK54.14㎡2013年築
中村橋 徒歩10分・練馬区中村北
相場より 7% 安い
7,990万円
似た売出の推定 8,570万円
クリオ中村橋壱番館
2LDK+S(納戸)69.13㎡2003年築
中村橋 徒歩3分・練馬区中村北
相場より 7% 安い
6,499万円
似た売出の推定 6,976万円
ランドステージ練馬
2LDK+S(納戸)64.01㎡2001年築
練馬 徒歩11分・練馬区中村北
相場より 13% 安い
6,280万円
似た売出の推定 7,201万円
ランドステージ練馬
1LDK+S(納戸)63.81㎡2001年築
練馬 徒歩10分・練馬区中村北