高輪スカイハイツ
港区高輪・品川駅 徒歩9分・1LDK・37.76㎡・1976年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 坪単価 | 446万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪 | 交通 | JR山手線「品川」徒歩9分 |
| 専有面積 | 37.76㎡ | バルコニー | 8.26㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1976年10月 |
| 所在階 | 2階/4階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 50戸 |
| 管理費 | 17,750円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 446万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,264万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,018万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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中銀高輪マンシオン
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高輪グランドハイツ
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泉岳寺 徒歩3分・港区高輪
相場より 25% 高い
6,399万円
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相場なみ
6,690万円
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6,499万円
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高輪ゲートウェイ 徒歩5分・港区高輪