ビラ高輪302号室
港区高輪・高輪台駅 徒歩9分・1LDK・28.66㎡・1969年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 坪単価 | 381万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪 | 交通 | 都営浅草線「高輪台」徒歩9分 |
| 専有面積 | 28.66㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1969年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 381万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,195万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,454万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
高輪の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 505万円（この部屋 381万円）。
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中銀高輪マンシオン
1LDK30.77㎡1978年築
白金高輪 徒歩1分・港区高輪
相場なみ
4,780万円
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1DK31.29㎡1977年築
泉岳寺 徒歩1分・港区高輪
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5,180万円
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高輪グランドハイツ
1LDK33㎡1971年築
泉岳寺 徒歩3分・港区高輪
相場より 46% 高い
3,990万円
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高輪ヒルズ
1K21.5㎡1973年築
高輪ゲートウェイ 徒歩8分・港区高輪