秀和第2高輪レジデンス
港区高輪・高輪ゲートウェイ駅 徒歩5分・1LDK・40.05㎡・1977年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 坪単価 | 536万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪 | 交通 | JR山手線「高輪ゲートウェイ」徒歩5分 |
| 専有面積 | 40.05㎡ | バルコニー | 2.16㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1977年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 536万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,533万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,438万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
秀和第2高輪レジデンスのほかの売出（2件）
高輪の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 446万円（この部屋 536万円）。
相場なみ
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中銀高輪マンシオン
1LDK30.77㎡1978年築
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高輪グランドハイツ
ワンルーム31.35㎡1971年築
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相場より 8% 高い
4,290万円
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第三弥生コーポ
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泉岳寺 徒歩7分・港区高輪
相場より 31% 高い
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1DK32.73㎡1982年築3階/3階建
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白金高輪 徒歩5分・港区高輪
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2,998万円3,098万円
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エル高輪
1LDK40.41㎡1982年築3階/3階建
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