第三弥生コーポ
港区高輪・泉岳寺駅 徒歩7分・1LDK・34.41㎡・1969年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 坪単価 | 412万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪 | 交通 | 都営浅草線「泉岳寺」徒歩7分 |
| 専有面積 | 34.41㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1969年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 412万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,969万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,194万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
高輪の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 505万円（この部屋 412万円）。
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ビラ高輪302号室
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中銀高輪マンシオン
1LDK30.77㎡1978年築
白金高輪 徒歩1分・港区高輪
相場なみ
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秀和第2高輪レジデンス
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泉岳寺 徒歩1分・港区高輪
相場より 23% 高い
5,180万円
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高輪グランドハイツ
1LDK33㎡1971年築
泉岳寺 徒歩3分・港区高輪
相場より 25% 高い
6,399万円
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秀和第2高輪レジデンス
1LDK40.05㎡1977年築5階/10階建
高輪ゲートウェイ 徒歩5分・港区高輪
相場なみ
6,690万円
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高輪ゲートウェイ 徒歩8分・港区高輪
相場なみ
6,499万円
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秀和第2高輪レジデンス
1LDK40.05㎡1977年築
高輪ゲートウェイ 徒歩5分・港区高輪