ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山・広尾駅 徒歩11分・3LDK・109.76㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5億1,500万円 | 坪単価 | 1,551万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩11分 |
| 専有面積 | 109.76㎡ | バルコニー | 12.62㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,551万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5億1,872万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億9,103万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 2,140万円（この部屋 1,551万円）。
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相場より 5% 高い
4億5,000万円
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常盤松ハウス
3LDK115.25㎡2021年築7階/9階建
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相場より 33% 高い
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