パークコート青山ザ・タワー
港区南青山・青山一丁目駅 徒歩3分・2LDK・100.06㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6億9,000万円 | 坪単価 | 2,280万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 | 交通 | 東京メトロ銀座線「青山一丁目」徒歩3分 |
| 専有面積 | 100.06㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2017年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 2,280万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億7,084万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億2,977万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークコート青山ザ・タワーのほかの売出（1件）
南青山の似た中古マンション（26件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,631万円（この部屋 2,280万円）。
相場より 48% 高い
7億3,000万円
似た売出の推定 4億9,407万円
ザ・パークハウスグラン南青山
2LDK105.19㎡2016年築
表参道 徒歩4分・港区南青山
相場より 51% 高い
6億9,800万円
似た売出の推定 4億6,118万円
ザ・パークハウスグラン南青山
3LDK99.4㎡2016年築
表参道 徒歩4分・港区南青山
相場より 53% 高い
7億7,000万円
似た売出の推定 5億226万円
パークコート青山ザタワー
3LDK105.44㎡2017年築
青山一丁目 徒歩3分・港区南青山
相場より 40% 高い
6億4,500万円
似た売出の推定 4億6,118万円
ザ・パークハウスグラン南青山
3LDK99.4㎡2016年築
表参道 徒歩4分・港区南青山
相場より 39% 高い
5億1,800万円
似た売出の推定 3億7,218万円
パークコート青山ザタワー
2LDK80.15㎡2017年築
青山一丁目 徒歩3分・港区南青山
相場より 65% 高い
8億2,800万円
似た売出の推定 5億226万円
パークコート青山ザタワー
3LDK105.44㎡2017年築
青山一丁目 徒歩3分・港区南青山
相場より 24% 高い
4億6,300万円
似た売出の推定 3億7,458万円
パークコート青山ザタワー
1LDK80.57㎡2017年築
青山一丁目 徒歩3分・港区南青山
相場より 33% 高い
5億7,800万円
似た売出の推定 4億3,446万円
プレミスト南青山
3LDK101㎡2014年築
表参道 徒歩7分・港区南青山
相場より 20% 高い
4億5,600万円
似た売出の推定 3億7,905万円
パークコート青山ザタワー
2LDK80.57㎡2017年築
青山一丁目 徒歩3分・港区南青山
相場より 18% 高い
4億4,800万円
似た売出の推定 3億7,818万円
パークコート青山ザタワー
2LDK80.57㎡2018年築
青山一丁目 徒歩3分・港区南青山
相場より 29% 高い
4億9,000万円
似た売出の推定 3億8,013万円
プレミスト南青山
2LDK90.12㎡2014年築
表参道 徒歩6分・港区南青山
相場より 9% 高い
6億4,000万円
似た売出の推定 5億8,523万円
ザ・パークハウスグラン南青山
2LDK119.55㎡2016年築
表参道 徒歩4分・港区南青山