ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山・広尾駅 徒歩11分・2LDK・79.7㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億980万円 | 坪単価 | 1,285万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩11分 |
| 専有面積 | 79.7㎡ | バルコニー | 11.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2017年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,285万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億6,917万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億969万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,467万円（この部屋 1,285万円）。
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相場なみ
2億7,500万円
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~グランドヒルズ南青山
2LDK80.02㎡2022年築5階/18階建
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相場より 12% 高い
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グランドヒルズ南青山
2LDK72.11㎡2022年築
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相場より 16% 安い
2億1,500万円
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南青山マスターズハウス
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乃木坂 徒歩7分・港区南青山
相場より 17% 安い
2億980万円
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2億4,980万円
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Septem
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3億9,900万円
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2LDK83.56㎡2014年築
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4億1,000万円4億5,000万円
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