ワールドシティタワーズキャピタルタワー
港区港南・天王洲アイル駅 徒歩8分・1LDK・60.7㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,500万円 | 坪単価 | 735万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | りんかい線「天王洲アイル」徒歩8分 |
| 専有面積 | 60.7㎡ | バルコニー | 5.6㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2006年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 735万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,882万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億450万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ワールドシティタワーズキャピタルタワーのほかの売出（5件）
相場より 46% 高い
1億3,900万円
似た売出の推定 9,516万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
1LDK51.06㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 19% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億7,332万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
3LDK75.9㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩4分・港区港南
相場なみ
2億2,800万円
似た売出の推定 2億2,686万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
3LDK+S(納戸)100.03㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩7分・港区港南
相場より 25% 高い
3億5,980万円
似た売出の推定 2億8,777万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
2LDK121.16㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 10% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,768万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
1LDK64.8㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
港南の似た中古マンション（85件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 625万円（この部屋 735万円）。
相場より 9% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億2,350万円
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
1LDK60.7㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 11% 安い
1億5,480万円
似た売出の推定 1億7,408万円
パークホームズ品川 ザ レジデンス
3LDK70.02㎡2014年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 11% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億7,759万円
パークホームズ品川ザ・レジデンス
3LDK71.52㎡2014年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 20% 高い
1億4,280万円
似た売出の推定 1億1,921万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
1LDK63.5㎡2004年築
天王洲アイル 徒歩9分・港区港南
相場なみ
1億6,300万円
似た売出の推定 1億5,623万円
フェイバリッチタワー品川
2LDK74.74㎡2006年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場より 14% 安い
1億5,880万円
似た売出の推定 1億8,433万円
パークホームズ品川ザレジデンス
3LDK+S(納戸)73.53㎡2014年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 24% 高い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億75万円
パークホームズ品川ザレジデンス
1LDK58.17㎡2014年築9階/16階建
天王洲アイル 徒歩12分・港区港南
相場より 8% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,531万円
リバーサイドビューパークホームズ品川ザレジデンス
1LDK58.17㎡2014年築
品川 徒歩12分・港区港南
相場より 7% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,399万円
パークホームズ品川ザ・レジデンス
1LDK58.17㎡2014年築
品川 徒歩12分・港区港南
相場なみ
1億3,650万円
似た売出の推定 1億3,986万円
パークホームズ品川 ザ レジデンス
2LDK59.21㎡2014年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 10% 高い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億1,406万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
1LDK59.95㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場なみ
1億3,500万円
似た売出の推定 1億3,146万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
1LDK64.79㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩7分・港区港南