ワールドシティタワーズキャピタルタワー
港区港南・天王洲アイル駅 徒歩4分・3LDK・75.9㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,000万円 | 坪単価 | 610万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | 東京モノレール「天王洲アイル」徒歩4分 |
| 専有面積 | 75.9㎡ | バルコニー | 5.25㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 610万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,332万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,418万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ワールドシティタワーズキャピタルタワーのほかの売出（5件）
相場より 14% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億1,882万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
1LDK60.7㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩8分・港区港南
相場より 46% 高い
1億3,900万円
似た売出の推定 9,516万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
1LDK51.06㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場なみ
2億2,800万円
似た売出の推定 2億2,686万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
3LDK+S(納戸)100.03㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩7分・港区港南
相場より 25% 高い
3億5,980万円
似た売出の推定 2億8,777万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
2LDK121.16㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 10% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,768万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
1LDK64.8㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
港南の似た中古マンション（175件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 665万円（この部屋 610万円）。
相場より 15% 安い
1億3,600万円1億3,900万円
似た売出の推定 1億5,915万円
コスモポリス品川
2LDK73.68㎡2005年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 13% 安い
1億3,780万円
似た売出の推定 1億5,762万円
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
2LDK75.15㎡2006年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場より 10% 安い
1億4,280万円
似た売出の推定 1億5,856万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
2LDK76.65㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 7% 安い
1億2,580万円
似た売出の推定 1億3,542万円
天王洲デュープレックス
2LDK+S(納戸)68.94㎡2000年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 17% 安い
1億4,480万円1億4,980万円
似た売出の推定 1億7,384万円
フェイバリッチタワー品川
3LDK77.47㎡2006年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場なみ
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,520万円
ベイクレストタワー
2LDK71.53㎡2005年築
品川 徒歩17分・港区港南
相場より 11% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億8,030万円
パークタワー品川ベイワード
2LDK85.34㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場なみ
1億1,280万円
似た売出の推定 1億1,519万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
1LDK+S(納戸)60.1㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 8% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,103万円
ベイクレストタワー
2LDK71.53㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 15% 安い
1億4,300万円
似た売出の推定 1億6,849万円
フェイバリッチタワー品川
2LDK+S(納戸)78.85㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 6% 高い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億1,034万円
ベイクレストタワー
2LDK62.42㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩13分・港区港南
相場より 17% 安い
1億6,980万円
似た売出の推定 2億355万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
3LDK93.86㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南