パークホームズ品川ザ・レジデンス
港区港南・品川駅 徒歩12分・1LDK・58.17㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,480万円 | 坪単価 | 709万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | JR山手線「品川」徒歩12分 |
| 専有面積 | 58.17㎡ | バルコニー | 13.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2014年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 709万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,399万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,823万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 624万円（この部屋 709万円）。
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パークホームズ品川ザレジデンス
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パークホームズ品川 ザ レジデンス
3LDK70.02㎡2014年築
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ワールドシティタワーズキャピタルタワー
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天王洲アイル 徒歩8分・港区港南
相場より 9% 高い
1億3,500万円
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ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
1LDK60.7㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 9% 高い
1億2,000万円
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品川 徒歩15分・港区港南
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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
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ワールドシティタワーズアクアタワー
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天王洲アイル 徒歩5分・港区港南
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コスモポリス品川
1LDK+S(納戸)59.14㎡2005年築
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