グランドヒルズ南青山
港区南青山・表参道駅 徒歩12分・2LDK・80.02㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億7,500万円 | 坪単価 | 1,136万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 | 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」徒歩12分 |
| 専有面積 | 80.02㎡ | バルコニー | 11.26㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2022年1月 |
| 所在階 | 5階/18階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 105戸 |
| 管理費 | 48,520円/月 | 修繕積立金 | 6,950円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,136万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億7,449万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億5,381万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランドヒルズ南青山のほかの売出（3件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,579万円（この部屋 1,136万円）。
相場なみ
2億7,500万円
似た売出の推定 2億7,155万円
~グランドヒルズ南青山
2LDK80.02㎡2022年築5階/18階建
表参道 徒歩12分・港区南青山
相場より 16% 安い
2億1,500万円
似た売出の推定 2億5,473万円
南青山マスターズハウス
2LDK66.12㎡2012年築
乃木坂 徒歩7分・港区南青山
相場より 17% 安い
2億980万円
似た売出の推定 2億5,148万円
南青山マスターズハウス
2LDK65.41㎡2012年築
乃木坂 徒歩7分・港区南青山
相場より 13% 高い
2億4,980万円
似た売出の推定 2億2,141万円
Septem
3LDK+S(納戸)78.15㎡2012年築2階/3階建
広尾 徒歩11分・港区南青山
相場より 17% 安い
3億2,000万円
似た売出の推定 3億8,569万円
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
3LDK84.84㎡2017年築
広尾 徒歩11分・港区南青山
相場より 16% 安い
3億980万円
似た売出の推定 3億6,917万円
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
2LDK79.7㎡2017年築
広尾 徒歩11分・港区南青山
相場なみ
3億3,980万円
似た売出の推定 3億5,214万円
ジオ南青山
2LDK+S(納戸)83.47㎡2017年築
表参道 徒歩8分・港区南青山
相場より 10% 安い
2億800万円
似た売出の推定 2億3,022万円
常盤松ハウス
2LDK77.23㎡2021年築1階/9階建
表参道 徒歩12分・港区南青山
相場より 8% 安い
2億700万円
似た売出の推定 2億2,608万円
常盤松ハウス
2LDK77.23㎡2021年築1階/9階建
表参道 徒歩13分・港区南青山
相場より 15% 安い
2億200万円
似た売出の推定 2億3,839万円
常盤松ハウス
2LDK77.23㎡2021年築1階/9階建
表参道 徒歩11分・港区南青山
相場より 15% 高い
3億9,900万円
似た売出の推定 3億4,553万円
プレミスト南青山
2LDK83.56㎡2014年築
表参道 徒歩6分・港区南青山
相場より 6% 高い
4億1,000万円4億5,000万円
似た売出の推定 3億8,694万円
パークコート青山ザタワー
1LDK83.09㎡2017年築
青山一丁目 徒歩3分・港区南青山