松風園ハイツ
目黒区中目黒・中目黒駅 徒歩14分・3DK・81.35㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 215万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒 | 交通 | 東急東横線「中目黒」徒歩14分 |
| 専有面積 | 81.35㎡ | バルコニー | 7.05㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1970年2月 |
| 所在階 | 7階/11階建 | 向き | 東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 109戸 |
| 管理費 | 10,610円/月 | 修繕積立金 | 11,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 215万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,393万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,193万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
中目黒の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 495万円（この部屋 215万円）。
相場なみ
4,900万円
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松風園コーポ
1LDK68.43㎡1968年築6階/7階建
中目黒 徒歩13分・目黒区中目黒
相場より 16% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,295万円
松風園コーポ
3LDK64.8㎡1968年築1階/7階建
中目黒 徒歩12分・目黒区中目黒
相場なみ
1億2,990万円
似た売出の推定 1億3,597万円
サングリア中目黒
3LDK97.68㎡1979年築1階/11階建
中目黒 徒歩4分・目黒区中目黒
相場なみ
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似た売出の推定 9,934万円
目黒ロイヤルハイツ
2LDK64.63㎡1969年築
代官山 徒歩5分・目黒区中目黒
相場より 8% 高い
1億3,980万円1億4,980万円
似た売出の推定 1億3,005万円
秀和恵比寿レジデンス
2LDK81.75㎡1970年築
恵比寿 徒歩6分・目黒区中目黒
相場より 15% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億3,005万円
秀和恵比寿レジデンス
2LDK81.75㎡1970年築
恵比寿 徒歩6分・目黒区中目黒