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目黒区の中古マンション相場
直近1年の坪単価（成約）
442万円/坪
2025年2Q〜2026年1Q・666件
1年前と比べて
+8.0%
成約件数 598件 → 666件
いまの勢い
ゆるやかに上がっています
直近半年とその前の半年の差 +2.4%
取引価格（年ごと）成約価格（四半期ごと）
それぞれの時期の取引の中央値。件数が少ない時期（年20件・四半期10件未満）は出していません。
広さ・築年数ごとの成約価格
| 40㎡未満 | 40〜59㎡ | 60〜79㎡ | 80㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 築10年未満 | 5,300（45） | 8,450（48） | 12,000（108） | 16,500（18） |
| 築10〜19年 | 4,000（24） | 8,000（61） | 12,000（105） | 16,000（31） |
| 築20〜29年 | 3,100（59） | 6,100（64） | 9,300（88） | 14,000（53） |
| 築30〜39年 | 1,500（28） | 6,100（21） | 8,900（27） | 15,000（21） |
| 築40年以上 | 1,800（98） | 4,500（216） | 6,400（99） | 9,000（50） |
直近2年（2024年2Q〜2026年1Q）の成約価格の中央値（万円）。かっこは件数。5件未満は出していません。
町名ごとの相場
| 町名 | 坪単価 万円 | 件数 | 広さ 中央値 | 築年数 中央値 | 区の平均との差 広さ・築年数をならして |
|---|---|---|---|---|---|
| 原町 | 569 | 22 | 35㎡ | 2年 | −5% |
| 東が丘 | 519 | 18 | 75㎡ | 9年 | −3% |
| 三田 | 510 | 40 | 62㎡ | 30年 | +31% |
| 中目黒 | 509 | 133 | 55㎡ | 26年 | +18% |
| 下目黒 | 500 | 269 | 55㎡ | 17年 | +5% |
| 駒場 | 468 | 29 | 60㎡ | 27年 | +1% |
| 碑文谷 | 451 | 102 | 65㎡ | 26年 | −6% |
| 上目黒 | 446 | 107 | 50㎡ | 30年 | +13% |
| 祐天寺 | 444 | 15 | 50㎡ | 16年 | −3% |
| 目黒 | 439 | 130 | 55㎡ | 26年 | +10% |
| 東山 | 435 | 107 | 45㎡ | 32年 | +13% |
| 鷹番 | 432 | 36 | 58㎡ | 25年 | −3% |
| 大橋 | 430 | 106 | 40㎡ | 25年 | +11% |
| 緑が丘 | 416 | 28 | 60㎡ | 20年 | −5% |
| 青葉台 | 413 | 137 | 45㎡ | 27年 | +18% |
| 中町 | 403 | 55 | 60㎡ | 21年 | −12% |
| 目黒本町 | 397 | 107 | 60㎡ | 28年 | −10% |
| 中央町 | 386 | 54 | 58㎡ | 28年 | +3% |
| 平町 | 384 | 42 | 65㎡ | 36年 | −3% |
| 大岡山 | 364 | 40 | 45㎡ | 22年 | −11% |
| 自由が丘 | 361 | 21 | 65㎡ | 46年 | +7% |
| 八雲 | 347 | 53 | 55㎡ | 27年 | −12% |
| 南 | 347 | 27 | 30㎡ | 25年 | −16% |
| 中根 | 344 | 64 | 45㎡ | 40年 | −6% |
| 五本木 | 334 | 16 | 50㎡ | 53年 | +9% |
| 柿の木坂 | 320 | 38 | 50㎡ | 40年 | −10% |
| 洗足 | 257 | 23 | 45㎡ | 41年 | −18% |
直近2年の成約価格・取引価格。3件未満の町は出していません。「区の平均との差」は推定の式での町名の効果（8件以上の町だけ）。