サングリア中目黒
目黒区中目黒・中目黒駅 徒歩4分・3LDK・97.68㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,990万円 | 坪単価 | 440万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒 | 交通 | 東急東横線「中目黒」徒歩4分 |
| 専有面積 | 97.68㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在階 | 1階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 36,300円/月 | 修繕積立金 | 18,050円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 440万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,597万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,525万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
中目黒の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 565万円（この部屋 440万円）。
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秀和恵比寿レジデンス
2LDK81.75㎡1970年築
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相場なみ
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