ライオンズマンション立石南

葛飾区東四つ木・四ツ木駅徒歩12分・3LDK・60.12㎡・1999年築

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物件概要

価格	3,400万円	坪単価	187万円
所在地	東京都葛飾区東四つ木	交通	京成押上線「四ツ木」徒歩12分
専有面積	60.12㎡	バルコニー	4.95㎡
間取り	3LDK	築年月	1999年6月
所在階	5階/8階建	向き	南
構造	RC	総戸数	60戸
管理費	12,800円/月	修繕積立金	1,120円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 187万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,866万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,048万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。