ダイアパレス渋江東公園

葛飾区東四つ木・四ツ木駅徒歩10分・3LDK・69.66㎡・2007年築

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物件概要

価格	5,398万円	坪単価	256万円
所在地	東京都葛飾区東四つ木	交通	京成押上線「四ツ木」徒歩10分
専有面積	69.66㎡	バルコニー	17.6㎡
間取り	3LDK	築年月	2007年1月
所在階	4階/7階建	向き	南
構造	RC	総戸数	27戸
管理費	14,490円/月	修繕積立金	23,530円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 256万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,301万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,253万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。