セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切・堀切菖蒲園駅 徒歩6分・2LDK・54.6㎡・1990年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 坪単価 | 199万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切 | 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」徒歩6分 |
| 専有面積 | 54.6㎡ | バルコニー | 6.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 12,960円/月 | 修繕積立金 | 15,170円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 199万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,818万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,362万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
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堀切菖蒲園 徒歩4分・葛飾区堀切
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セザール第二堀切菖蒲園
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