ワコーレ堀切菖蒲園2
葛飾区堀切・四ツ木駅 徒歩15分・3LDK・57.27㎡・1996年築
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 坪単価 | 201万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切 | 交通 | 京成押上線「四ツ木」徒歩15分 |
| 専有面積 | 57.27㎡ | バルコニー | 7.84㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 26戸 |
| 管理費 | 11,450円/月 | 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 201万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,172万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,796万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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相場なみ
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ヴェルビュ堀切菖蒲園
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相場より 6% 安い
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ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
2LDK52.78㎡1988年築1階/6階建
堀切菖蒲園 徒歩4分・葛飾区堀切
相場より 6% 安い
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ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
2LDK62.63㎡1988年築4階/7階建
堀切菖蒲園 徒歩13分・葛飾区堀切
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3LDK57.23㎡1995年築3階/7階建
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セザール第二堀切菖蒲園
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堀切菖蒲園 徒歩10分・葛飾区堀切
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コスモ堀切菖蒲園駅前
2LDK+S(納戸)57.9㎡1995年築5階/12階建
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エヴァーグリーン堀切
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