藤和シティコープ堀切菖蒲園
葛飾区堀切・堀切菖蒲園駅 徒歩10分・3LDK・63.16㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 193万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切 | 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」徒歩10分 |
| 専有面積 | 63.16㎡ | バルコニー | 8.37㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在階 | 2階/6階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 193万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,709万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,075万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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