グランシティ金町

葛飾区南水元・金町駅徒歩23分・3LDK・65.1㎡・2003年築

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物件概要

価格	3,480万円	坪単価	177万円
所在地	東京都葛飾区南水元	交通	JR常磐線「金町」徒歩23分
専有面積	65.1㎡	バルコニー	6.4㎡
間取り	3LDK	築年月	2003年1月
所在階	3階/10階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	74戸
管理費	14,520円/月	修繕積立金	18,420円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 177万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,132万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,532万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。