◆CoCoKaraシリーズ<ミディオンセンターレジデ...

葛飾区南水元・金町駅徒歩14分・3LDK・75.24㎡・2005年築

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物件概要

価格	6,390万円	坪単価	281万円
所在地	東京都葛飾区南水元	交通	JR常磐線「金町」徒歩14分
専有面積	75.24㎡	バルコニー	12.6㎡
間取り	3LDK	築年月	2005年2月
所在階	2階/15階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	700戸
管理費	12,500円/月	修繕積立金	14,970円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 281万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,142万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,266万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。