宇喜田住宅

江戸川区中葛西・西葛西駅徒歩11分・3LDK・69.98㎡・1974年築

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物件概要

価格	3,000万円	坪単価	142万円
所在地	東京都江戸川区中葛西	交通	東京メトロ東西線「西葛西」徒歩11分
専有面積	69.98㎡	バルコニー	13.5㎡
間取り	3LDK	築年月	1974年10月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 142万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,916万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,258万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。