クリオ南小岩

江戸川区南小岩・小岩駅徒歩5分・2LDK・63.43㎡・2008年築

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物件概要

価格	6,780万円	坪単価	353万円
所在地	東京都江戸川区南小岩	交通	JR総武線「小岩」徒歩5分
専有面積	63.43㎡	バルコニー	9.83㎡
間取り	2LDK	築年月	2008年3月
所在階	11階/13階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	38戸
管理費	15,650円/月	修繕積立金	18,840円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 353万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,628万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,692万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。