グリーンホームズ南葛西VI

江戸川区南葛西・葛西駅徒歩11分・2LDK+S(納戸)・71.27㎡・2017年築

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物件概要

価格	6,780万円	坪単価	314万円
所在地	東京都江戸川区南葛西	交通	東京メトロ東西線「葛西」徒歩11分
専有面積	71.27㎡	バルコニー	9.57㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2017年12月
所在階	2階/14階建	向き	北西
構造	RC	総戸数	80戸
管理費	9,600円/月	修繕積立金	8,480円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 314万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,653万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,552万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。