ヴェリテージ葛西の杜

江戸川区南葛西・葛西臨海公園駅バス便など・3LDK・80.02㎡・2026年築

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物件概要

価格	8,980万円	坪単価	371万円
所在地	東京都江戸川区南葛西	交通	JR京葉線「葛西臨海公園」バス便など
専有面積	80.02㎡	バルコニー	—
間取り	3LDK	築年月	2026年6月
所在階	7階/8階建	向き	北西
構造	RC	総戸数	80戸
管理費	10,160円/月	修繕積立金	10,400円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 371万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,486万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,752万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。