アーバンキャッスル江戸川駅前
江戸川区北小岩・江戸川駅 徒歩1分・3LDK・76.83㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 坪単価 | 241万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩 | 交通 | 京成本線「江戸川」徒歩1分 |
| 専有面積 | 76.83㎡ | バルコニー | 3.98㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 23戸 |
| 管理費 | 20,744円/月 | 修繕積立金 | 13,713円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 241万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,510万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,349万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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ゼファー北小岩クリアス
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レーベン北小岩DISCOVERYII
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レーベン北小岩DISCOVERY2
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サンパレス小岩 5F
2LDK+S(納戸)67.48㎡2001年築5階/14階建
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