レーベン北小岩

江戸川区北小岩・京成小岩駅徒歩8分・3LDK・74.34㎡・2016年築

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物件概要

価格	6,980万円	坪単価	310万円
所在地	東京都江戸川区北小岩	交通	京成本線「京成小岩」徒歩8分
専有面積	74.34㎡	バルコニー	10.8㎡
間取り	3LDK	築年月	2016年4月
所在階	5階/5階建	向き	南
構造	RC	総戸数	55戸
管理費	13,600円/月	修繕積立金	9,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 310万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,821万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,996万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。