HARUMI FLAG SEA VILLAGE
中央区晴海・勝どき駅 徒歩24分・4LDK・127.51㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億800万円 | 坪単価 | 799万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩24分 |
| 専有面積 | 127.51㎡ | バルコニー | 25.8㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 799万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億9,055万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億4,938万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG SEA VILLAGEのほかの売出（2件）
晴海の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 894万円（この部屋 799万円）。
相場なみ
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟
4LDK127.51㎡2023年築
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相場より 7% 高い
3億800万円
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晴海FLAG SEA VILLAGE
4LDK+S(納戸)127.51㎡2023年築
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ザ・パークハウス晴海タワーズディアロレジデンス
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月島 徒歩14分・中央区晴海
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DEUX TOURS ドゥ・トゥール W棟
3LDK+S(納戸)100.9㎡2015年築
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2億4,800万円
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晴海フラッグ HARUMI FLAG SEA VI
3LDK98.73㎡2023年築
はるみらい 徒歩3分・中央区晴海
相場より 22% 高い
2億6,500万円
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パークハウス晴海 クロノレジデンス
3LDK102.83㎡2013年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 9% 高い
3億1,800万円
似た売出の推定 2億9,298万円
HARUMIFLAG SEA VILLAGE
4LDK123.01㎡2023年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 9% 安い
2億1,980万円
似た売出の推定 2億4,069万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
4LDK+S(納戸)98.73㎡2023年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 10% 高い
3億3,000万円
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟
3LDK123.01㎡2023年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 20% 高い
2億7,800万円
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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
3LDK102.83㎡2013年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場より 19% 高い
2億7,800万円
似た売出の推定 2億3,316万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
3LDK102.83㎡2014年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場より 22% 高い
2億9,280万円
似た売出の推定 2億3,981万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE A
3LDK106.82㎡2023年築
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