HARUMI FLAG PARK VILLAGE A
中央区晴海・勝どき駅 徒歩18分・3LDK・106.82㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億9,280万円 | 坪単価 | 906万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩18分 |
| 専有面積 | 106.82㎡ | バルコニー | 24.21㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 906万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億3,981万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億8,011万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE Aのほかの売出（1件）
晴海の似た中古マンション（141件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 786万円（この部屋 906万円）。
相場より 24% 高い
2億2,800万円
似た売出の推定 1億8,392万円
パークタワー晴海
3LDK82.85㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 20% 高い
2億7,800万円
似た売出の推定 2億3,121万円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
3LDK102.83㎡2013年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場より 19% 高い
2億7,800万円
似た売出の推定 2億3,316万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
3LDK102.83㎡2014年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場より 15% 高い
2億4,000万円
似た売出の推定 2億864万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 15% 高い
2億4,000万円
似た売出の推定 2億820万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 11% 高い
2億4,400万円
似た売出の推定 2億2,021万円
ドゥ・トゥールEAST
3LDK87.3㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 10% 高い
3億3,000万円
似た売出の推定 2億9,919万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟
3LDK123.01㎡2023年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 19% 高い
2億2,980万円
似た売出の推定 1億9,355万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 20% 高い
2億2,980万円
似た売出の推定 1億9,190万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 20% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億2,275万円
パークタワー晴海
3LDK94.67㎡2019年築
月島 徒歩11分・中央区晴海
相場より 18% 高い
2億3,900万円
似た売出の推定 2億285万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK84.2㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
2億3,000万円
似た売出の推定 2億2,087万円
ドゥ・トゥール EAST
3LDK87.3㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海