銀座タワー
中央区銀座・銀座一丁目駅 徒歩4分・1LDK・57.06㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 578万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」徒歩4分 |
| 専有面積 | 57.06㎡ | バルコニー | 7.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在階 | 4階/25階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 180戸 |
| 管理費 | 18,000円/月 | 修繕積立金 | 25,100円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 578万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億87万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,017万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
銀座タワーのほかの売出（2件）
銀座の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 861万円（この部屋 578万円）。
相場なみ
9,450万円
似た売出の推定 9,926万円
クオリア銀座
1LDK45.44㎡2003年築2階/10階建
築地市場 徒歩2分・中央区銀座
相場より 6% 安い
1億1,490万円
似た売出の推定 1億2,199万円
グランド・ガーラ銀座
1LDK46.03㎡2007年築
銀座 徒歩8分・中央区銀座
相場より 12% 安い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億4,210万円
ブリリア銀座id
1LDK47.99㎡2004年築
東銀座 徒歩2分・中央区銀座
相場なみ
1億3,900万円
似た売出の推定 1億4,125万円
ZOOM銀座2丁目Third
2LDK52.72㎡2005年築
銀座 徒歩6分・中央区銀座
相場より 12% 安い
1億3,900万円
似た売出の推定 1億5,709万円
ZOOM銀座2丁目 Third
2LDK52.72㎡2005年築
東銀座 徒歩3分・中央区銀座