ZOOM銀座2丁目Third
中央区銀座・銀座駅 徒歩6分・2LDK・52.72㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,900万円 | 坪単価 | 872万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座 | 交通 | 東京メトロ銀座線「銀座」徒歩6分 |
| 専有面積 | 52.72㎡ | バルコニー | 7.37㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2005年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 872万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,125万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,309万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
銀座の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 862万円（この部屋 872万円）。
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ZOOM銀座2丁目 Third
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1LDK41.01㎡2005年築
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2億1,990万円
似た売出の推定 2億1,529万円
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相場より 13% 高い
2億3,800万円
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